Pensando en vender su propiedad en Mallorca

La primera pregunta que un vendedor tiene que plantearse es si va a intentar vender su propiedad directamente o si acudirá a un agente inmobiliario profesional. En los casi 20 años de experiencia inmobiliaria en Mallorca nos hemos encontrado con muchos vendedores que argumentan a favor de la venta directa, sin intervención de un profesional. No intentaremos hacer aquí una larga exposición respecto a las ventajas de vender con la ayuda de un agente inmobiliario profesional, pero lo cierto es que en estos años HEMOS VENDIDO MILES DE INMUEBLES con éxito para nuestros clientes y pensamos que vale la pena comentar por encima en qué consiste el trabajo que haremos para usted si nos confía su propiedad: Piense que, desde hace dos décadas, nos dedicamos exclusivamente al asesoramiento de personas que quieren comprar o vender una propiedad inmobiliaria en Mallorca. Nosotros somos los profesionales. Conocemos el mercado, conocemos los precios y sabemos llegar a las personas que buscan propiedades en venta.

Ofrecemos una plataforma comercial de probada efectividad para su propiedad. Creamos los materiales de exposición y comunicación de altísimo nivel de calidad, necesarios para poder comunicar las virtudes de su propiedad a los eventuales compradores. Analizamos lo que busca el comprador y sus posibilidades económicas, todo ello antes de la primera visita, evitando así pérdidas de tiempo molestias innecesarias.

Una vez que el cliente decide comprar, llevamos la gestión de forma profesional y personal, conduciendo las dos partes hasta el notario con máximas garantías.

Una vez que haya decido vender, el segundo problema para el vendedor es saber cual es el precio correcto para vender su casa, finca o apartamento. Poner una propiedad a la venta por encima de precio de mercado, puede conducir a desilusiones e importantes pérdidas de tiempo y energías. Ponerla a la venta por debajo de precio de mercado, puede suponer una pérdida económica. Por ello, es importante dirigirse a un especialista.

Hay varios métodos para calcular el precio (oferta/publicidad). Muchos vendedores basan simplemente sus precios en el precio que han pagado por su propiedad, y añaden una cantidad estimada en función del aumento de los precios de mercado. Otros, sólo ponen el precio según lo que han pagado por la propiedad. Y otros ponen el precio según sus deseos.

No importa el método elegido, la cuestión es que encontrar un precio real es siempre crítico. Si el precio es demasiado alto, corremos el riesgo de no encontrar compradores. Si el precio es demasiado bajo, los compradores afluirán pero uno pensará que la propiedad podría haberse vendido mucho más cara. En general: no existen precios generales (por ejemplo por metros cuadrados), que pueden orientarles. Cada propiedad tiene que evaluarse individualmente!