Sie möchten verkaufen

Als Verkäufer, wird die erste Frage, die man sich stellt sein, wohin gehe ich, um zu versuchen meine Immobilie zu verkaufen, mache ich es selbst oder durch einen professionellen Makler. In fast 20 Jahren Erfahrung von Immobilien auf Mallorca haben wir oft festgestellt, dass es Verkäufer gibt, die immer noch glauben, dass es irgendwie besser ist, direkt zu verkaufen, ohne professionelle Hilfe. Wir werden hier nicht versuchen, eine lange Erklärung über die Vorteile des Verkauf Ihrer Immobilie mit Hilfe eines professionellen Immobilienmaklers abzugeben. Doch die Wahrheit ist, dass wir in den vergangen Jahren, tausende von Immobilien erfolgreich verkauft haben, daher lohnt es sich, kurz über das, was unsere Arbeit wirklich ausmacht und genau das, was wir für Sie tun werden, wenn Sie uns Ihre Immobilie anvertrauen, zu sprechen.

Denken Sie nur für einen Augenblick daran, dass wir uns in den letzten zwei Jahrzehnten intensiv Menschen gewidmet haben, Ihre Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen. Wir sind echte Profis. Wir kennen den Markt, die Preise und wir wissen, wie die Menschen, die auf der Suche nach einer Immobilien sind, wirklich zu finden sind.

Wir bieten Ihnen eine kommerzielle Plattform an, die sich über die Jahre bewährt und als sehr effektiv erwiesen hat.

Dazu gehören Exposés, hochwertige Werbung, etc.. Wir analysieren, was jeder Käufer sucht, und bezahlen kann, die alles vor der ersten Besichtigung, so dass wir vermeiden Sie unnötig zu stören und Ihre Zeit zu verschwenden.

Sobald der Käufer sich entschieden hat, Ihre Immobilie zu kaufen, kümmern wir uns um alle nötigen Papiere und auch um die rechtliche Abwicklung, alles auf einer sehr persönlichen und direkten Basis, der beiden Parteien beim Notar maximale Sicherheit garantiert.

Sobald Sie sich entschieden haben, Ihre Immobilie zu verkaufen, ist die zweitwichtigste Frage der richtige Preis für Ihr Haus, Ihre Finca oder Ferienwohnung. Ihre Immobilie mit einem Preis über dem realen Marktwert zu versuchen zu verkaufen, kann zu unnötigen Enttäuschungen und Zeitverlust und Energie führen.

Ihre Immobilie unter dem realen Marktwert zu verkaufen, kann für Sie zu unnötigem Geldverlust führen. Dies sind starke Argumente zu Gunsten des Verkaufs Ihrer Immobilie durch einen qualifizierten professionellen Makler.

Es gibt viele verschiedene Methoden zur Berechnung des Angebotspreises. Viele Anbieter gründen ihre Preise einfach auf der Summe, die Sie für ihre Immobilie bezahlt haben und fügen eine geschätzte Erhöhung hinzu. Andere legen den Preis so, dass es der gleich ist, den sie für die Immobilie bezahlt haben. Und andere kalkulieren den Preis nur nach Ihrem eigenem Ermessen.

Egal, welche Methode Sie wählen, die Frage nach einem realistischen Preis ist immer kritisch. Wenn der Preis zu hoch ist, laufen Sie Gefahr, keinen Käufer zu finden. Wenn der Preis "zu niedrig" festgelegt wird könnten potenzielle Käufer in Scharen kommen, aber Sie würden sich wahrscheinlich über sich selbst ärgern, weil die Immobilie vielleicht für mehr Geld hätte verkauft werden können und Sie Geld verloren haben. Es gibt keine allgemeine Preisberechnung z. B. auf einer Quadratmeterbasis, jede Immobilie muss individuell bewertet werden!